桂林2019年度土地供应计划出炉,近两年房价稳了

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10: 31: 21志武达人

7月24日,广西桂林市自然资源局网站公布了《2019年度桂林市市本级土地供应计划表》,全面制定了今年桂林市土地供应计划。

众所周知,土地是房地产开发的基础,土地供应将直接影响房地产市场的方向。

从这个土地供应计划来看,桂林的房价在未来一到两年内是稳定的!

来自网络的图片

桂林计划每年供应4,891英亩土地,并在下半年供应激增

桂林继续增加土地供应,确保房地产市场健康持续发展。在最近公布的《2019年度桂林市市本级土地供应计划》中,每年的土地供应总量约为4891英亩。

上半年,仅大河坊,九华地区匹配工厂和吉星区信息园D-12和新创科技基地四个国有土地成功售出,总面积416亩,其中仅占年度供应计划。 8.5%。其中,商业用地和二等住宅用地仅213亩,占年供水计划的4.4%。

换句话说,下半年的土地供应面积将达到4475亩,几乎是今年上半年婺城区,临桂和灵川三个市场成功转移区总和的2.5倍,真正的进入土地的“开放”供应期。

所谓的“三军没有动,粮食和草地第一”,土地供应作为房地产市场风向标的作用是毋庸置疑的。对于开发人员来说,无论是开发规划还是对市场积极性的把握都具有很大的参考价值。对于买家而言,土地市场的市场将极大地影响他们自己的购房成本。

那么,桂林哪些地区在下半年出售了土地?土地价格会上涨吗?

从区域和土地规划的角度来看,商业和住宅用地集中在电彩区,这与桂林北新城的热度一致;

作为宜居高地和工业发展的“两翼”之一,涉及旅游,商业,住宅和工业用地供应。还可以看出,旅游业将成为该地区的发展方向之一;

燕山区将在下半年集中供应1101亩土地。结合该地区目前的重点项目,还将重点关注文化旅游和医疗保健;

经济开发区将启动三个工业用地和三个商业和住宅用地,其中商业和住宅用地预计将用作经济园区的支持项目,如人才公寓。

附:2019年桂林市级土地供应计划

8月,当地拍卖市场复苏,14个地块集中。

回顾上半年桂林土地拍卖市场,我们可以用“地热”来形容:兴金吞下了300亩“大麦”;张台“火”270多轮灵川“新地王”;中海房地产至4547.34元平方米的底价赢得了九华山区块,上半年的顶层价格是“冠军”.

6月,桂林市(简称婺城区,临桂,陵川,以及下同)一口气挂了11块土地,土壤的热量不断上升。

进入下半年后,桂林土地拍卖市场再次开盘。截至7月26日,数据显示桂林将有8个地块将于8月份出售,充满浓厚的火药味。

值得注意的是,这块土地上有许多高价位待售。

燕山区贵阳高速公路东侧GJ地块合同面积247.7亩,保证金8920万元,起步价2.23亿元。它位于站前路以南,滨江北路以西,东二环路。 GJ地块向北,包裹面积203亩,起步价高达8.12亿元。

另一个“亿元”地块位于桂林国家高新区综合产业园区。包裹面积126.6亩,起拍价约4.43亿元。如果交易以起始价格开始,则该地块的单价高达350万元/亩。

将有8亿“准国王”的货架上架,或者会有大牌买家

在14块待售土地中,有5块地块,总起价为120.79亿元,但非GJ可称为“大肥肉”。

应该问一下那些担心桂林土地市场的读者:“这是以前拍卖的812亿'土地级土地吗?”没错,这是今年4月17日的一记耳光。 GJ情节。

据了解,在4月17日的拍卖现场,虽然有些人是“故意的”,但最终只有不到三个竞标者,并且GJ情节被粉碎。

今天,GJ情节“新瓶装旧酒”再次以8.12亿的价格上架,转让方式由“拍卖”改为“上市”。基于情节本身的优点,这种转移的成功率可能会增加。

最好的情节之一。该地块毗邻南州大桥,毗邻漓江,拥有丰富的自然景观资源。此外,桂林国高市,叠彩万达广场等,桂林中医院城北校区也已破土动工,并计划滨江公园,大河坊民俗文化村等重点项目,未来宜居性将进一步提高增强。

随着城市的发展,澜沧江不可再生的自然景观已成为最有价值的资源。漓江两岸的住宅价格也逐年上涨。去年的楼层价格,王碧桂园和闽江大厦就在附近。约元/平方米(带翻新)。

还有很多作品,其中轻体育区的面积占陆地面积的60%以上,这是普通开发商无法企及的。

包裹位置(由桂林公共资源交易中心标记)

据业内人士透露,该地块可以原价放在货架上,很可能已有外国汽车制造商。

这块优质土地的最终命运是再次为这一流量感到遗憾?还是住房企业的实力?还是联合开发?

来源|朱桂林

编辑|清楚

免责声明:本文仅供参考,不作投资建议,文字图片版权归原作者所有

7月24日,广西桂林市自然资源局网站公布了《2019年度桂林市市本级土地供应计划表》,全面制定了今年桂林市土地供应计划。

众所周知,土地是房地产开发的基础,土地供应将直接影响房地产市场的方向。

从这个土地供应计划来看,桂林的房价在未来一到两年内是稳定的!

来自网络的图片

桂林计划每年供应4,891英亩土地,并在下半年供应激增

桂林继续增加土地供应,确保房地产市场健康持续发展。在最近公布的《2019年度桂林市市本级土地供应计划》中,每年的土地供应总量约为4891英亩。

上半年,仅有四件国有土地 - 大河坊,九华火柴厂,七星区信息园D-12和新创科技基地成功售出,总计416亩,仅占8.5%年度供应计划。其中,商业用地和二等住宅用地仅213亩,占年供水计划的4.4%。

也就是说,今年下半年,土地供应面积将达到4475亩,几乎是上半年临桂市和陵川市五个市区成功土地流转面积的2.5倍。今年,它真正进入了土地“开放”供给的时期。

由于所谓的“三军没有移动,粮食和草地已经走了”,土地供应作为房地产市场的风向标的作用是毋庸置疑的。对于开发商而言,制定发展规划和掌握市场热量都具有很大的参考价值。对于买家来说,土地市场的价格将极大地影响他们自己的购买成本。

那么,在今年下半年,桂林哪些地区有土地租赁?土地价格会上涨吗?

从区域和土地规划的角度来看,商业和住宅用地主要集中在重复的彩色区域,这与桂林北新城的现有热量是一致的。

作为宜居高地的“两翼”之一,振兴工业发展,高科技七星级地区涉及旅游,商业,住宅和工业性质的土地供应,从中我们可以看到旅游将是一个该地区的发展方向。

燕山区将在下半年供应1101亩土地。鉴于该地区目前的重点项目,它还将重点关注文化旅游和健康保护项目。

经济区将推出三个工业用地和三个商业用地和住宅用地,其中商业和住宅用地预计将用作经济区的配套项目,如人才公寓的建设。

附件:2019年桂林市土地供应计划

8月,图派市场的灯塔烟雾再次上升,14个地块集中销售。

回顾上半年桂林土地拍卖市场,我们可以用“地热”来形容:兴金吞下了300亩“大麦”;张台“火”270多轮灵川“新地王”;中海房地产至4547.34元平方米的底价赢得了九华山区块,上半年的顶层价格是“冠军”.

6月,桂林市(简称婺城区,临桂,陵川,以及下同)一口气挂了11块土地,土壤的热量不断上升。

进入下半年后,桂林土地拍卖市场再次开盘。截至7月26日,数据显示桂林将有8个地块将于8月份出售,充满浓厚的火药味。

值得注意的是,这块土地上有许多高价位待售。

燕山区贵阳高速公路东侧GJ地块合同面积247.7亩,保证金8920万元,起步价2.23亿元。它位于站前路以南,滨江北路以西,东二环路。 GJ地块向北,包裹面积203亩,起步价高达8.12亿元。

另一个“亿元”地块位于桂林国家高新区综合产业园区。包裹面积126.6亩,起拍价约4.43亿元。如果交易以起始价格开始,则该地块的单价高达350万元/亩。

将有8亿“准国王”的货架上架,或者会有大牌买家

在14块待售土地中,有5块地块,总起价为120.79亿元,但非GJ可称为“大肥肉”。

应该问一下那些担心桂林土地市场的读者:“这是以前拍卖的812亿'土地级土地吗?”没错,这是今年4月17日的一记耳光。 GJ情节。

据了解,在4月17日的拍卖现场,虽然有些人是“故意的”,但最终只有不到三个竞标者,并且GJ情节被粉碎。

今天,GJ情节“新瓶装旧酒”再次以8.12亿的价格上架,转让方式由“拍卖”改为“上市”。基于情节本身的优点,这种转移的成功率可能会增加。

最好的情节之一。该地块毗邻南州大桥,毗邻漓江,拥有丰富的自然景观资源。此外,桂林国高市,叠彩万达广场等,桂林中医院城北校区也已破土动工,并计划滨江公园,大河坊民俗文化村等重点项目,未来宜居性将进一步提高增强。

随着城市的发展,澜沧江不可再生的自然景观已成为最有价值的资源。漓江两岸的住宅价格也逐年上涨。去年的楼层价格,王碧桂园和闽江大厦就在附近。约元/平方米(带翻新)。

还有很多作品,其中轻体育区的面积占陆地面积的60%以上,这是普通开发商无法企及的。

包裹位置(由桂林公共资源交易中心标记)

据业内人士透露,该地块可以原价放在货架上,很可能已有外国汽车制造商。

这块优质土地的最终命运是再次为这一流量感到遗憾?还是住房企业的实力?还是联合开发?

来源|朱桂林

编辑|清楚

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