流拍!刚刚!珠海富山工业园12.14万平商住地流拍

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   13:34:55 房产汇吧

  就在刚刚,富山工业园12.14万平商住地块流拍!

  此前,6月21日华发以楼面价4185元/+.08平米共有产权房,总价7.7亿竞得斗门富山工业园约7.36万平居住用地!本次的地块却无人问津。这也是2019年首块商住地流拍!

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  地块详情:

  宗地编号:/珠富国土储2018-03

  地块位置:富山工业园海工西路东侧、江湾北路北侧、产城南路南侧、海龙路西侧

  宗地面积:.70平米

  计容建筑面积:.65平米

  起始总价:4.61亿元

  起始楼面价:约1839.5元/平米

  最高限价总价:约6.9亿元

  最高限价楼面价:约2759.2元/平米

  土地用途:二类居住用地、商业+商务+旅馆业用地、城市道路用地

  土地出让年限:住宅用地70年,商服用地40年,交通运输用地50年

  容积率:≤2.065

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  据了解,该地块用途为二类居住用地、商业+商务+旅馆业用地、城市道路用地,宗地面积为.7平,其中S1区域为二类居住用地(共有产权房+普通商品住房),计容建筑面积.85平(其中共有产权住房比例≥20%,普通商品房住房比例≤80%);

  S2区域为商业+商务+旅馆业用地,计容建筑面积.9平(其中商业比例≤20%,商务比例≤45%,旅馆业比例≤35%);

  S3区域为二类居住用地(租凭型员工公寓),计容建筑面积.9(其中租凭型员工公寓比例≥95%,商业比例≤5%)。

  值得一提的是,上述地块若被外地企业或组织竞得的,须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园内注册成立由其持有100%股权的独立法人资格的公司。

  雷蛛北智造小镇生活配套区

  该地块位于富山工业园海工西路东侧、江湾北路北侧、产城南路南侧、海龙路西侧,处于富山工业园的雷蛛北智造小镇片区,用地面积.70平米,规划土地用途为二类居住用地。

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  据悉,雷蛛智造小镇片区是园区企业生产和生活的融合区域,该片区新进产业以电子信息为主,进一步优化现有先进装备和环保产业。

  目前已有中国中车、玉柴船动、瓦锡兰玉柴、太平洋海工等多家大型企业落户,2017年实现产值38.5亿元。

  公共服务设施规划

  幼(托)儿园:用地面积5412.77平米,建筑面积4330.22平米,按照18班,每班30座设置,预计2021年竣工。

  一级邻里中心:1处,总建筑面积≥平米,设有社区卫生服务中心、市民艺术中心、文体活动中心、社区农贸市场等,预计2021年竣工。

  公共交通场站+社会停车场:结合机动车停车场库设置,预计2021年竣工。

  富山工业园简介

  位置

  富山工业园地处珠海、江门交汇处,拥有152.53平方公里的广阔腹地,是珠海发展实体经济的重大平台,是珠海市八大产业园中土地资源较丰富、企业资源承载力较强、发展空间较大的产业园区之一。

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  富山工业园起步园城市设计效果图

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  富山工业区起步区设计效果图

  定位与格局

  富山工业区管委会行使市一级经济管理权限以来,园区从配套、规划、产业、土地资源等方面入手,全面摸清家底。

  在定位方面,富山工业园是珠海实体经济和工业发展的重大平台,是现代化生态新城。

  目前园区已发展形成新一代电子信息、智能电气、高端装备制造三大产业集群、正结合全球工业4.0时代、中国制造2025、广东省产业结构调整和转型升级方向,建立以新一代电子信息为核心产业,智能电气、高端装备制造为重点产业,节能环保和资源综合利用、新材料、清洁能源及新能源汽车、游艇设计及关键件制造、高端打印设备及环保型耗材、航空产业、生物医药及医疗器械、仪器仪表及电子设备、器材制造业等为准入产业的“1+2+N”产业格局,构建完整产业生态。

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  据悉,目前现有企业已有417家,工业企业约300家,高新技术企业65家,拥有国家级众创空间华南理工大学创新研究院1家,省级科技创新平台30家,市级科技创新平台35家。

  集聚了格力电器、方正科技、杰赛科技、青岛啤酒、华润热电、太平洋海洋工程、中国中车等知名企业。

  就在刚刚,富山工业园12.14万平商住地块流拍!

  此前,6月21日华发以楼面价4185元/+.08平米共有产权房,总价7.7亿竞得斗门富山工业园约7.36万平居住用地!本次的地块却无人问津。这也是2019年首块商住地流拍!

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  地块详情:

  宗地编号:/珠富国土储2018-03

  地块位置:富山工业园海工西路东侧、江湾北路北侧、产城南路南侧、海龙路西侧

  宗地面积:.70平米

  计容建筑面积:.65平米

  起始总价:4.61亿元

  起始楼面价:约1839.5元/平米

  最高限价总价:约6.9亿元

  最高限价楼面价:约2759.2元/平米

  土地用途:二类居住用地、商业+商务+旅馆业用地、城市道路用地

  土地出让年限:住宅用地70年,商服用地40年,交通运输用地50年

  容积率:≤2.065

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  据了解,该地块用途为二类居住用地、商业+商务+旅馆业用地、城市道路用地,宗地面积为.7平,其中S1区域为二类居住用地(共有产权房+普通商品住房),计容建筑面积.85平(其中共有产权住房比例≥20%,普通商品房住房比例≤80%);

  S2区域为商业+商务+旅馆业用地,计容建筑面积.9平(其中商业比例≤20%,商务比例≤45%,旅馆业比例≤35%);

  S3区域为二类居住用地(租凭型员工公寓),计容建筑面积.9(其中租凭型员工公寓比例≥95%,商业比例≤5%)。

  值得一提的是,上述地块若被外地企业或组织竞得的,须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园内注册成立由其持有100%股权的独立法人资格的公司。

  雷蛛北智造小镇生活配套区

  该地块位于富山工业园海工西路东侧、江湾北路北侧、产城南路南侧、海龙路西侧,处于富山工业园的雷蛛北智造小镇片区,用地面积.70平米,规划土地用途为二类居住用地。

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  据悉,雷蛛智造小镇片区是园区企业生产和生活的融合区域,该片区新进产业以电子信息为主,进一步优化现有先进装备和环保产业。

  目前已有中国中车、玉柴船动、瓦锡兰玉柴、太平洋海工等多家大型企业落户,2017年实现产值38.5亿元。

  公共服务设施规划

  幼(托)儿园:用地面积5412.77平米,建筑面积4330.22平米,按照18班,每班30座设置,预计2021年竣工。

  一级邻里中心:1处,总建筑面积≥平米,设有社区卫生服务中心、市民艺术中心、文体活动中心、社区农贸市场等,预计2021年竣工。

  公共交通场站+社会停车场:结合机动车停车场库设置,预计2021年竣工。

  富山工业园简介

  位置

  富山工业园地处珠海、江门交汇处,拥有152.53平方公里的广阔腹地,是珠海发展实体经济的重大平台,是珠海市八大产业园中土地资源较丰富、企业资源承载力较强、发展空间较大的产业园区之一。

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  富山工业园起步园城市设计效果图

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  富山工业区起步区设计效果图

  定位与格局

  富山工业区管委会行使市一级经济管理权限以来,园区从配套、规划、产业、土地资源等方面入手,全面摸清家底。

  在定位方面,富山工业园是珠海实体经济和工业发展的重大平台,是现代化生态新城。

  目前园区已发展形成新一代电子信息、智能电气、高端装备制造三大产业集群、正结合全球工业4.0时代、中国制造2025、广东省产业结构调整和转型升级方向,建立以新一代电子信息为核心产业,智能电气、高端装备制造为重点产业,节能环保和资源综合利用、新材料、清洁能源及新能源汽车、游艇设计及关键件制造、高端打印设备及环保型耗材、航空产业、生物医药及医疗器械、仪器仪表及电子设备、器材制造业等为准入产业的“1+2+N”产业格局,构建完整产业生态。

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  据悉,目前现有企业已有417家,工业企业约300家,高新技术企业65家,拥有国家级众创空间华南理工大学创新研究院1家,省级科技创新平台30家,市级科技创新平台35家。

  集聚了格力电器、方正科技、杰赛科技、青岛啤酒、华润热电、太平洋海洋工程、中国中车等知名企业。

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